【質問】自宅の名義が亡くなった父の名義のままです。 相談者 大田区 ７０代 男性 Ｋ様 数年前に妻に先立たれ、現在は自宅で一人暮らしです、デイサービスや食事の宅配サービスなどを利用して何とか生活して居ますが、最近、家の中で転倒して怪我をしてしまい、それ以来自宅での生活に不安を覚えるようになり…
【質問】自宅から老人ホームへの住替えについて 相談者 世田谷区 ７０代 女性A様 数年前に主人を亡くし、現在一戸建ての自宅に一人で住んでいます。最近足腰が弱って来て２階にある寝室と１階にあるダイニングとの上り下りや、庭の手入れなどがかなり負担になりました。子供は息子が１人おりますが、お嫁さん…
平成28年3月1日、最高裁第3小法廷（岡部喜代子裁判長）で認知症の高齢者が列車にはねられ、鉄道会社に損害を与えた場合に家族が賠償責任を負うべきかが争われた訴訟の上告審判決が出ました。この裁判の発端となったのは2007年、愛知県の認知症の男性（91）が1人で外出した際に電車にはねられて死亡、JR東海が…
先日、横浜市の某ケアプラザで当協会の提携先との共催で高齢者の住替えについてのセミナーを開催いたしました。普段から感じている事ですが、高齢者の住替えにおいてスムーズな住替えを実現しようとする場合、例えば行先の老人ホーム探しやそれに伴う自宅の売却なども行先施設の入居時期と自宅売却の引渡し時期の調整といっ…
皆さん、実印はお持ちですよね？ 「実印」は、市区町村で印鑑登録をした印章のことで、例え、１００円ショップで買った安物のハンコであっても、その印章を登録すればそれがその人の実印となります。 印鑑登録すると、印鑑カードが発行され、登録した市町村で印鑑証明（印鑑登録証明書）を発行してもらうことができ…
様々な商品やサービスに関して、その広告を行なう際に、実際のサービスよりも誇大な表示や実際の内容より著しく優良と誤認させるような表示で広告は消費者の合理的な選択や、事業者間の公正な競争を阻害する事になるので、景品表示法やその他の業法に基づく広告規制が定められています。 一般的に、老人ホームと総称…
賃貸と売買どちらが良いか？老人ホームなどへの入居に際して、自宅の売却を検討されているお客様に良く聞かれる質問です。自宅を売却しなければ決定的に入居資金が足りない方でしたら考える余地はないのでしょうが、入居金は自己資金でまかなえるけど、入居後の利用料や生活費、医療費などの負担を考えると少し余裕をもって…
ご夫婦で老人ホームに入居されて、入居時に、ご主人の預貯金や、ご主人名義の自宅を売却したお金で入居金を支払いその後ご主人がお亡くなりになった場合のお話です。 このようなケースで、ご主人の支払った入居金が生前贈与にあたると税務当局に認定され国税不服審判で争った事例があります。 そのケースでは「施設…
自宅から老人ホームへの住み替える場合、ホームの入居時に必要な費用があります。入居金や敷金、権利金など、施設によって違いますがその金額も、サ高住などの賃貸契約ですと数十万円からという事になりますし、有料老人ホームでも、数百万円から数千万円の入居金や権利金などが必要になります。 この初期費用を自己…
自宅を売却して有料老人ホームなどへ住替えをする場合、ほとんどの方は自宅よりも狭いスペースに引っ越すことになります。そこで出てくるのが家財道具の整理です、最近は「断捨離」という言葉も良く耳にするようになりましたが、中々物に対する執着を捨てられないのが人間の「性」です。 しかし、自宅にある家財を全…
