【質問】自宅から老人ホームへの住替えについて 相談者 世田谷区 ７０代 女性A様 数年前に主人を亡くし、現在一戸建ての自宅に一人で住んでいます。最近足腰が弱って来て２階にある寝室と１階にあるダイニングとの上り下りや、庭の手入れなどがかなり負担になりました。子供は息子が１人おりますが、お嫁さん…
みなさん、３０００万円控除という制度をご存知でしょうか？ これは、居住用住宅を譲渡した場合に、譲渡所得から特別控除として最大3,000万円を差し引くことができるという特例です。 通常、不動産を売却して譲渡利益（売った価格から買った価格を除してプラスになった部分）については、所得税と住民税…
当事務所のある東急田園都市線二子玉川駅は東京都と神奈川県の境を流れる多摩川のほとりに位置します。最近はＴＶでも散歩の番組がありますが、私も天気の良い日には川沿いを散策したりします。その時にふと考えたのですが、川の名前である「多摩川」と駅の名前などに使われている「玉川」はどう違うのでしょうか？ …
平成28年3月1日、最高裁第3小法廷（岡部喜代子裁判長）で認知症の高齢者が列車にはねられ、鉄道会社に損害を与えた場合に家族が賠償責任を負うべきかが争われた訴訟の上告審判決が出ました。この裁判の発端となったのは2007年、愛知県の認知症の男性（91）が1人で外出した際に電車にはねられて死亡、JR東海が…
先日、横浜市の某ケアプラザで当協会の提携先との共催で高齢者の住替えについてのセミナーを開催いたしました。普段から感じている事ですが、高齢者の住替えにおいてスムーズな住替えを実現しようとする場合、例えば行先の老人ホーム探しやそれに伴う自宅の売却なども行先施設の入居時期と自宅売却の引渡し時期の調整といっ…
相続でもめごとに発展するケース、それを揶揄して「争族」などと呼ばれますが、最近ではこの言葉もいろいろなところで目にするようになりました。 今年になって、相続税の基礎控除が４割引き下げになり、一部の富裕層だけではなく、持ち家を持っている首都圏の一般家庭でも相続は身近な問題になりました。 相…
人が亡くなると、相続が開始します。相続の一般的な効力について、民法第８９６条で、相続人は、相続開始のときから、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。ただし、被相続人の一身に専属したものは、この限りでない。と規定されています。 プラスの財産だけでなく、マイナスの財産。すなわち借金も原則…
先日、新聞などの報道で、「遺言控除」という話しが出ていました。それによると、自民党の「家族の絆を守る特命委員会」（古川俊治委員長）は平成２７年７月８日、遺言に基づいて遺産を相続すれば残された家族の相続税の負担を減らせる「遺言控除」の新設を要望する方針を固めた。その目的としては遺言による遺産分割を促し…
皆さん、実印はお持ちですよね？ 「実印」は、市区町村で印鑑登録をした印章のことで、例え、１００円ショップで買った安物のハンコであっても、その印章を登録すればそれがその人の実印となります。 印鑑登録すると、印鑑カードが発行され、登録した市町村で印鑑証明（印鑑登録証明書）を発行してもらうことができ…
様々な商品やサービスに関して、その広告を行なう際に、実際のサービスよりも誇大な表示や実際の内容より著しく優良と誤認させるような表示で広告は消費者の合理的な選択や、事業者間の公正な競争を阻害する事になるので、景品表示法やその他の業法に基づく広告規制が定められています。 一般的に、老人ホームと総称…
